2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比-10.8%
川越市
53.3万円/㎡
前年比-10.4%
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レジデンシャルステート川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2011年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 63.25㎡の場合
相場
4,085万円
64.6万円/㎡
2,567
3,579
4,592
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,592万円
56.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
レジデンシャルステート川越
3,880万円（61.3万円/㎡）/ 10階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,880万円 | 61.3万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,298万円 | 68.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,498万円 | 71.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 53.5万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 61.47㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | レジデンシャルステート川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,880万円 | 61.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンリヴァーレ川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,780万円 | 60.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,000万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/21 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/09 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | ランドシティ本川越クレア 川越市通町 | 本川越駅4分 | 3,580万円 | 70.8万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | ランドシティ川越クレア 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、川越市では10.4%下落しています。
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